La commune de Saaba est devenue une destination privilégiée pour les sociétés de promotion immobilière. Nous avons dénombré 5 sociétés qui manifestent le désir d’implanter des infrastructures dans cette commune. Il s’agit des sociétés Abdoul service international, SATMO, GELPAZ, Wend-Penga, Dakouré SARL. La Société nationale d’aménagement des terrains urbains (SONATUR) a aussi adressé une demande dans ce sens. L’implantation de ces sociétés ne se passe pas sans difficultés. Plusieurs conseillers de la commune, issus aussi bien de la majorité que de l’opposition, dénoncent cet état de fait. De quoi s’agit-il ? L’Economiste du Faso s’est intéressé aux dossiers Abdoul service international, Dakouré SARL et SONATUR.
L’implantation d’une société immobilière dans le territoire communal doit être précédée d’une délibération du Conseil municipal. Cependant, aucune délibération n’a été prise en 2016 dans ce sens dans la commune de Saaba. Cette information a été confirmée après la lecture du rapport des activités de la commune de Saaba lors de la session du Conseil municipal tenue en avril 2017.
En effet, dans ce rapport, à la partie «état d’exécution des délibérations du Conseil municipal », il est clairement mentionné que 7 sessions du Conseil municipal ont été tenues en 2016 dont 4 sessions ordinaires et 3 sessions extraordinaires.
Sur la liste des délibérations, nulle part il n’est mentionné une délibération relative à l’implantation d’une société immobilière. Le nom d’Abdoul service international apparait dans 2 délibérations, mais elles portent l’une sur une «délibération portant acceptation d’un don d’un véhicule corbillard à la commune par Abdoul service» et l’autre sur une «délibération portant acceptation d’un don d’un terrain de 11 ha par la société Abdoul service international pour servir de cimetière».
Cependant, un conseiller municipal que nous avons interrogé se souvient que dans le rapport que les conseillers ont reçu avant la session, il était mentionné que «certains dossiers ont été soumis au Conseil municipal pour examen et avis: c’est le cas du dossier Abdoul service international». Nulle part dans ce document, il n’est fait mention de délibération en faveur de la société Abdoul service. Pourtant, lors de la présentation du rapport, se souvient-il, à la partie «activités en matière d’aménagement du territoire, de la gestion du domaine foncier et de l’urbanisme» pour l’année 2016, ils ont été surpris de constater qu’il est mentionné: «Ces rencontres ont permis d’autoriser la société immobilière Abdoul service international et de renvoyer les dossiers tels que Wend-Penga, Dakouré SARL et GELPAZ pour non-conformité». Les débats ont été houleux entre conseillers sur cette partie du rapport 2016. De vives discussions ont été engagées, mais les conseillers sont restés sur leur soif.
Un autre conseiller municipal rencontré est ferme dans ces déclarations. Le dossier Abdoul service international a été présenté en communication lors de la 4e session extraordinaire du Conseil municipal qui s’est tenue du 27 au 28 décembre 2016. Ce jour, les conseillers ont été simplement informés que cette société a introduit une demande d’aménagement de 91 hectares dans les quartiers Nakomstinga et Bagbin.
Ce jour, se souvient-il, après avoir été informé du contenu exact du dossier (superficie, quartiers concernés, retombées pour la commune), le Conseil a donné son avis pour la poursuite du processus qui doit faire l’objet d’une délibération du Conseil municipal portant sur les 91 hectares.
Mais par la suite, ils ont été informés qu’une délibération a été prise en faveur de la société Abdoul service international sans l’avis du Conseil municipal. Les conseillers contestataires entendent demander des comptes au bureau du Conseil municipal.
Nos recherches ont permis de comprendre qu’effectivement, une délibération a été signée en faveur d’Abdoul service international. Elle porte sur un terrain d’environ 120 hectares dans les quartiers Nakomstinga et Bagbin.
La prochaine session du Conseil municipal est très attendue. Programmée pour le 9 mai 2017, elle a été reportée. Selon nos informations, une session est programmée pour le 15 juin 2017.
Joël BOUDA
Cas de la SONATUR et de Dakouré SARL
L’implantation de la Société nationale d’aménagement des terrains urbains (SONATUR) à Saaba préoccupe aussi le Conseil municipal. Lors de la session de mars 2017, le dossier SONATUR a été présenté en communication orale. La société dispose d’un terrain à Saaba pour des parcelles à usage d’habitation. L’ancien Conseil municipal avait identifié un terrain devant accueillir les personnes installées sur ce site.
Malheureusement, le compromis trouvé n’a pas été formalisé et les propriétaires terriens refusent de céder leurs terres.
L’actuel Conseil municipal a négocié un autre site pour la SONATUR qui ne peut pas procéder aux travaux préalables, c’est à dire aux levées topographies du site, sans l’autorisation du Conseil municipal.
Après cette étape, la SONATUR devrait introduire une demande d’autorisation pour l’aménagement du site auprès du Conseil municipal. Ce dossier fait l’objet d’une attention particulière de la part des conseillers municipaux.
Le dossier de la société Dakouré SARL n’a pu faire l’objet d’un examen parce qu’une lettre du ministre de l’Urbanisme et de l’Habitat en date du 11 avril 2017 suspend l’attribution de terrains aux promoteurs immobiliers.
